Apartament in vila cu teren aferent

Sinaia, central, ocazie unica de achizitie a unui apartament din vila Viorica Kogalniceanu, monument istoric.
Recent vila a trecut printr-un proces de restaurare al acoperisului, s-au facut si lucrari de subzidire si drenare al apelor subterane si pluviale.
Vila este construita din piatra si lemn, avand fundatii din beton, invelita cu tabla.
Casa este alcatuita din trei apartamente, fiecare avand contorizari individuale la gaze naturale, electrice, apa fiind pausal. Canalizarea este complet separata fata de celelalte apartamente.
Apartamentul de vanzare se afla la demisol,dar practic un singur perete se afla in sol, datorita configuratiei terenului. Are acces individual, este pozitinat pe est-sud, deci insorit.
Suprafata construita masoara 84 mp si este alcatuit din 2 camere, baie, bucatarie, spatiu depozitare, vestibul si hol.
Peretii nu prezinta infiltratii, ceea ce se vede in poze este datorita unei scurgeri de apa de la etajul superior, remediata in acest moment.
Ferestrele sunt din geam termopan, finisaje cu gresie, fianta, parchet.
Terenul din fata apartamentului se afla in chirie, preluandu-se aceasta de catre noul proprietar.
Apartamentul necesita investitii minime pentru un confort sporit, el fiind nelocuit in acest moment.
Acces usor in orice sezon, parcare in fata locuintei.