2 camere | Stirbei Voda Cismigiu | Bloc Boutique | 2025 | comision 0%

Apartament premium cu 2 camere, imobil boutique nou – zona Știrbei Vodă, ultracentral București

Vă propunem spre achiziție un apartament premium cu 2 camere, amplasat în zona Știrbei Vodă, una dintre cele mai căutate și bine poziționate zone ultracentrale ale Bucureștiului.

Proprietatea face parte dintr-un imobil boutique nou, cu regim redus de înălțime și un număr restrâns de locatari, oferind intimitate, confort și un stil de viață urban exclusivist.

Apartamentul se remarcă printr-o combinație echilibrată între eleganță contemporană, soluții tehnice moderne și finisaje high-end, fiind potrivit atât pentru locuire personală premium, cât și pentru o investiție sigură, într-o zonă cu cerere constantă.

Locuința beneficiază de o compartimentare eficientă și modernă, cu spații luminoase, suprafețe vitrate generoase și o atmosferă rafinată. Zona de zi este gândită pentru confort și funcționalitate, oferind un cadru ideal pentru relaxare sau socializare.

Compartimentare:

Apartamentul include living generos cu zonă de dining, bucătărie open-space sau închisă, dormitor matrimonial luminos, baie complet echipată premium, hol cu spații de depozitare și logie sau terasă privată. Sunt disponibile și variante cu grădină privată.

Finisaje și materiale premium:

Interiorul este realizat cu materiale atent selecționate, menite să ofere durabilitate, confort și o estetică elegantă. Locuința dispune de parchet din lemn triplu stratificat Natural Wood Floor, plăci ceramice porțelanate premium Casalgrande, uși interioare fără falț, cu balamale ascunse și broască magnetică, pereți finisați cu vopsea lavabilă albă premium și pardoseli cu șapă flotantă, pentru o izolare fonică superioară.

Băile sunt complet echipate cu obiecte sanitare premium Geberit, baterii Hansgrohe, vase WC suspendate cu fixare ascunsă, paravane de duș din sticlă securizată, rigole de pardoseală și sifoane antimiros.

Tâmplărie și eficiență energetică:

Apartamentul beneficiază de tâmplărie din aluminiu Schüco AWS 70HI, geam tripan cu protecție solară la exterior și Low-E la interior, asigurând un nivel ridicat de izolare termică și fonică.

Confort termic și climatizare:

Sistemul de încălzire este centralizat, printr-o centrală comună performantă, cu două cazane în condensație montate în cascadă. Fiecare apartament dispune de contorizare individuală a consumului, radiatoare cu față plană și sistem de aer condiționat multisplit Mitsubishi Electric. Băile fără fereastră sunt prevăzute cu ventilație automată.

Dotări electrice și tehnologie:

Locuința este echipată cu prize și întrerupătoare premium Biticino Matix, prize TV/date în living și dormitor, cablare internet UTP CAT.5E, videointerfon Electra și iluminat pentru logii și terase.

Facilități ale imobilului boutique:

Imobilul oferă un nivel ridicat de confort și siguranță, cu lobby reprezentativ amenajat premium, lift Schindler, acces pietonal dublu, două niveluri de subsol, parcări subterane și spații de depozitare.

Construcția este realizată pe structură antiseismică din beton armat, cu fațade ventilate, izolație din vată bazaltică și finisaje cu piatră naturală, ceea ce contribuie atât la eficiența energetică, cât și la aspectul elegant al clădirii.

Localizare ultracentrală – Știrbei Vodă, București

Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății. Zona Știrbei Vodă oferă acces rapid către centre de business, restaurante, instituții culturale, spații de agrement și principalele artere ale orașului.

Deși se află în inima Bucureștiului, imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, ferită de traficul intens, ceea ce îl transformă într-o alegere ideală pentru cei care caută o reședință premium, într-un cadru urban rafinat și bine conectat.


Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).