De vanzare | Vila Interbelica | 3 camere | 85mp

Situat pe Strada C.A. Rosetti nr. 46, în Sectorul 2 al Bucureștiului, acest apartament cu personalitate îmbină farmecul arhitecturii clasice cu avantajele unei proprietăți centrale, intime și versatile.



Cu o suprafață utilă de 84,96 mp, apartamentul se remarcă prin tavanele înalte, ușile duble cu geamuri din cristal, parchetul din lemn masiv în model herringbone și profilele decorative care păstrează eleganța interioarelor clasice. Ferestrele generoase și proporțiile încăperilor contribuie la un ambient luminos și aerisit, cu un caracter aparte.



Un apartament cu adevărat aparte



Living generos de aproximativ 20 mp, cu spațiu suficient pentru amenajarea unei zone elegante de relaxare și socializare, completat de două camere separate, potrivite pentru dormitoare, birou sau alte funcțiuni, în funcție de nevoile viitorului proprietar.



Compartimentarea include:



• Living de aproximativ 20 mp

• Două camere separate

• Bucătărie

• Două băi: baie principală și grup sanitar separat

• Vestibul și spații de circulație

• Cămară, oficiu și debara



Apartamentul dispune de centrală termica în stare perfectă de funcționare.



Proprietatea beneficiază, de asemenea, de trei boxe de depozitare, cu o suprafață totală de 10,93 mp, suprafața totală înscrisă în releveu fiind de 95,89 mp, inclusiv boxele.



Două căi de acces și avantajul rar al curții



Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este existența a două căi de acces independente:



• Acces din scara comună a clădirii, prin intrarea obișnuită a imobilului.

• Acces direct din curte, printr-o ușă separată, care oferă un plus de intimitate și flexibilitate.



Curtea este împărțită exclusiv cu încă un apartament din imobil, ceea ce conferă proprietății o atmosferă mai intimă decât cea întâlnită în mod obișnuit într-o clădire centrală.



Accesul direct în curte oferă și posibilitatea parcării unui autoturism, un avantaj deosebit de valoros pentru o proprietate situată în centrul Bucureștiului.



Intimitate și exclusivitate la nivelul clădirii



Apartamentul ocupă singur nivelul său în planul clădirii, fără alte apartamente pe același nivel. Imobilul cuprinde în total alte două apartamente și două garsoniere, ceea ce contribuie la un cadru rezidențial mai restrâns și mai liniștit.



O proprietate cu multiple posibilități



Datorită poziționării centrale, arhitecturii clasice și accesului direct în curte, apartamentul se pretează atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unui spațiu cu personalitate, adaptat preferințelor viitorului proprietar.



Este o oportunitate pentru cei care apreciază tavanele înalte, materialele autentice, ușile duble cu geamuri din cristal și eleganța interioarelor clasice, dar care își doresc și beneficii practice greu de găsit în zona centrală: acces separat din curte, un nivel ocupat exclusiv de apartament și posibilitatea parcării unui autoturism.



Localizare: Strada C.A. Rosetti nr. 46, Sector 2, București.



Suprafață utilă: 84,96 mp

Suprafață totală cu boxe: 95,89 mp

Camere: 3 (living și două camere)

Băi: 2

Spații de depozitare: 3 boxe

Acces: din scara comună și direct din curte

Parcare: posibilitate de parcare în curtea comună

Daca sunteti interesati, nu ezitati sa ma contactati!


Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).