3 camere cu gradina | Stirbei Voda | Imobil Nou 2024 Boutique

Apartament premium cu 3 camere de vanzare in zona Stirbei Voda – ultracentral Bucuresti, situat la parter intr-un imobil boutique nou, exclusivist, cu regim redus de inaltime si comunitate restransa. Proprietatea ofera un stil de viata rar in centrul orasului: confort urban combinat cu spatiu exterior generos, intimitate si standarde tehnice de top.

Locuinta beneficiaza de gradina privata de aproximativ 70 mp si terasa eleganta de 16 mp, oferind o experienta similara unei case, dar cu avantajele unui imobil premium nou.

📐 Suprafete apartament 3 camere

Suprafata utila interioara: 71.94 mp

Terasa privata: ~16 mp

Gradina privata: ~70 mp

Suprafata totala construita: aprox. 112 mp + spatii exterioare

🏠 Compartimentare

Living amplu cu zona dining si deschidere catre terasa

Bucatarie open-space sau inchisa

2 dormitoare luminoase

2 bai complet echipate premium

Holuri generoase cu spatii de depozitare

Acces direct catre terasa si gradina din zona de zi

🌿 Gradina si terasa – lifestyle premium

Gradina privata rara pentru zona ultracentrala

Spatiu ideal pentru relaxare, dining exterior sau zona verde privata

Terasa eleganta pentru cafea, lounge sau zona de socializare

Intimitate ridicata fata de traficul urban

✨ Finisaje premium si materiale

Parchet lemn triplu stratificat Natural Wood Floor

Placi ceramice portelanate premium Casalgrande

Usi interioare fara falt, balamale ascunse, broasca magnetica

Pereti finisati cu vopsea lavabila alba premium

Pardoseli cu sapa flotanta pentru izolare fonica superioara

🛁 Bai complet echipate

Obiecte sanitare premium Geberit

Baterii Hansgrohe

Vase WC suspendate cu fixare ascunsa

Paravane dus din sticla securizata

Rigole pardoseala si sifoane antimiros

🪟 Tamplarie si eficienta energetica

Tamplarie aluminiu Schuco AWS 70HI

Geam tripan cu protectie solara exterior

Low-E interior

Izolare termica si fonica performanta

🌡️ Confort termic si climatizare

Sistem de incalzire centralizat cu centrala comuna performanta

Doua cazane in condensatie in cascada

Radiatoare cu fata plana

Contorizare individuala consum

Aer conditionat multisplit Mitsubishi Electric

Ventilatie automata pentru bai fara geam

⚡ Dotari electrice & tehnologie

Prize si intrerupatoare premium Biticino Matix

Prize TV/date in living si dormitoare

Internet cablu UTP CAT.5E

Videointerfon Electra

Iluminat terasa si gradina

🏢 Facilitati imobil boutique

Lobby reprezentativ amenajat premium

Lift Schindler

Acces pietonal dublu

Doua subsoluri

Parcari subterane

Spatii de depozitare

Constructie antiseismica din beton armat

Fatade ventilate cu vata bazaltica si piatra naturala

📍 Localizare premium – Stirbei Voda, Bucuresti

Pozitionare ultracentrala, cu acces rapid catre centre de business, restaurante, institutii culturale si artere principale. Zona linistita, ideala pentru rezidenta premium de familie.

🎯 Ideal pentru

✔ Familie urbana
✔ Rezidenta premium cu spatiu exterior
✔ Profesionisti care lucreaza central
✔ Investitie premium cu valoare ridicata
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).