Primaverii, 4 room duplex for rent, 121mp private courtyard, 2 parking places

I recommend this 4-room duplex apartment for rent, located in an exclusive residential complex in the Primaverii neighborhood. The building is located a few minutes from Herastrau Park and the Aviatorilor metro station.
The building has a height regime of Basement + Ground floor + Raised ground floor + 5. The apartment is spread over two levels: ground floor and raised ground floor. The usable area is 129sqm plus a private courtyard, with a terrace, with an area of ​​121sqm.

The living room is spacious and has an open kitchen. There are 3 bedrooms, each with space for storing clothes, 3 bathrooms plus a guest toilet.
Layout:
High ground floor: hall 6.39sqm, kitchen 7.76sqm, living-dining room 27.20sqm, bedroom 15.68sqm, bathroom 3.99sqm, toilet 2.48sqm; usable area 63.51 sqm; staircase 4.65 sqm; total area 68.16 sqm;
Ground floor: hall 15.17 sqm, bedroom 12.28 sqm, bathroom 4.93 sqm, bedroom and dressing room 20.52 sqm, bathroom 6.82 sqm; usable area 59.82 sqm; staircase 2.98 sqm; yard, planter and terrace 120.77 sqm; total area 183.57 sqm

Features and finishes:
Top-of-the-range furniture and appliances
Fully equipped kitchen
Granite-clad bathrooms
High-quality parquet with underfloor heating
Cooling system via fan coils
Individual thermostat in each room for personalized temperature control
Permanent security in the building
The price includes 2 parking spaces in the underground garage.

The apartment is currently rented and will be available on July 10th.

The Primăverii Area – Charles de Gaulle Square is the most exclusive, safe and expensive residential area in northern Bucharest. Known for its elegant architecture, quiet streets full of vegetation and immediate proximity to Herastrau Park, it perfectly combines historical prestige with a modern lifestyle.
The Aviatorilor metro station is located right in the area, ensuring quick access to the center, and the road connections are excellent.
Just a few minutes walk away is Herastrau Park (King Mihai I Park), ideal for walks and outdoor sports.
The area presents a harmonious mix of interwar villas with historical value, former residences of the communist nomenclature, and premium residential buildings. The streets are framed by mature trees and considered some of the safest in the city.
The area abounds in premium restaurants and bars (such as those in the Dorobanti area and Charles de Gaulle Square), elegant terraces and business centers. You have easy access to the main office buildings in the north of the city (Piata Victoriei, Barbu Văcărescu), but also to important commercial arteries such as Calea Dorobanților.
//
Va recomand pentru inchiriere acest apartament tip duplex de 4 camere, situat intr-un ansamblu rezidential exclusivist din cartierul Primaverii. Imobilul se afla la cateva minute de Parcul Herastrau si statia de metrou Aviatorilor.
Imobilul are un regim de inaltime Subsol + Parter + Parter inalt + 5. Apartamentul se desfasoara pe doua niveluri: parter si parter inalt. Suprafata utila este de 129mp la care se adauga o curte privata, cu terasa, cu o suprafata de 121mp.

Livingul este spatios si are bucataria deschisa. Sunt 3 dormitoare, fiecare cu spatiu prevazut pentru depozitare haine, 3 bai plus grup sanitar pentru oaspeti.
Impartire:
Parter inalt: hol 6,39mp, bucatarie 7,76mp, living-dining 27,20mp, dormitor 15,68mp, baie 3,99mp, grup sanitar 2,48mp; suprafata utila 63,51mp; scara 4,65mp; suprafatat totala 68,16mp;
Parter: hol 15,17mp, dormitor 12,28mp, baie 4,93mp, dormitor si dresing 20,52mp, baie 6,82mp; suprafata utila 59,82mp; scara 2,98mp; curte, jardiniera si terasa 120,77mp; suprafata totala 183,57mp

Dotări și finisaje:
Mobilier și electrocasnice din gama de top
Bucătărie complet echipata
Băi placate cu granit
Parchet de buna calitate cu încălzire prin pardoseală
Sistem de răcire prin ventiloconvectoare
Termostat individual în fiecare cameră pentru control personalizat al temperaturii
Pază permanentă în clădire

Pretul include 2 locuri de parcare in garajul subteran.

Apartamentul este in prezent inchiriat si se va elibera la 10 iulie.

Zona Primăverii – Piața Charles de Gaulle este cea mai exclusivistă, sigură și scumpă zonă rezidențială din nordul Bucureștiului. Cunoscută pentru arhitectura elegantă, străzile liniștite pline de vegetație și proximitatea imediată față de Parcul Herăstrău, îmbină perfect prestigiul istoric cu stilul de viață modern.
Stația de metrou Aviatorilor se află chiar în zonă, asigurând acces rapid spre centru, iar legăturile rutiere sunt excelente.
La doar câteva minute de mers pe jos se află Parcul Herăstrău (Parcul Regele Mihai I), ideal pentru plimbări și sport în aer liber.
Zona prezintă un mix armonios între vile interbelice cu valoare istorică, foste reședințe ale nomenclaturii comuniste, și clădiri rezidențiale premium Străzile sunt încadrate de arbori maturi și considerate unele dintre cele mai sigure din oraș.
Zona abundă în localuri și restaurante premium (precum cele din zona Dorobanți și Piața Charles de Gaulle), terase elegante și centre de business. Ai acces facil către principalele clădiri de birouri din nordul orașului (Piața Victoriei, Barbu Văcărescu), dar și către artere comerciale importante precum Calea Dorobanților.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).