3 camere | Timpuri Noi | 92mp | Centrala | Renovat

Se oferă spre vânzare un apartament de 4 camere, cu suprafață utilă de **95 mp** (inclusiv balcon), situat la **etajul 8 din 8**, într-un bloc anvelopat construit în **1992**, în zona Nerva Traian.

Acesta nu este un apartament renovat superficial pentru vânzare. În 2023 a fost renovat complet pentru locuire proprie, folosind materiale de calitate și cu o investiție de peste **47.000 €**.

Renovare completă

* instalație electrică refăcută integral (cupru, circuite separate, tablou electric nou cu protecții);
* instalații sanitare și termice înlocuite complet;
* centrală proprie Saunier Duval (Vaillant), aflată în garanție;
* radiatoare PURMO, în garanție;
* fibră optică și cabluri TV trase prin pereți, în fiecare cameră;
* apartamentul a fost decopertat până la zidărie și refăcut integral;
* finisaje premium și pereți aduși la planeitate.

Compartimentare

* living spațios cu acces în balcon;
* 3 dormitoare;
* bucătărie separată cu ușă glisantă;
* 2 băi (cadă + duș walk-in);
* dressing;
* cămară;
* debara;
* balcon renovat complet.

Dotări

* se vinde în mare parte mobilat și utilat;
* electrocasnice premium;
* 2 aparate de aer condiționat GREE cu control Wi-Fi;
* instalație pregătită pentru al treilea aparat de aer condiționat;
* centrală proprie;
* rețea TV și internet în fiecare cameră.

Avantaje

* bloc anvelopat;
* fără probleme de infiltrații;
* foarte luminos;
* compartimentare ideală pentru o familie;
* numeroase spații de depozitare;
* mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Parcare

Există două abonamente nenominale care permit găsirea constantă a unui loc de parcare, iar în apropierea blocului sunt disponibile și numeroase locuri gratuite.

Localizare

Apartamentul este situat într-o zonă liniștită, cu spații verzi și acces rapid către:

* Metrou Timpuri Noi (aprox. 8 minute de mers pe jos);
* Mall Vitan;
* Parcul Tineretului;
* Școli și grădinițe;
* Magazine, farmacii și mijloace de transport în comun.

Dacă sunteți în căutarea unui apartament spațios, renovat complet și pregătit pentru mutare, fără costuri suplimentare, vă invităm la vizionare.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).