Cismigiu, vila cu arhitectura superba, renovata, curte mare, parcare

Această proprietate unică îmbină armonios arhitectura brâncovenească și lucrările din lemn masiv specifice epocii interbelice, cu un design interior modern și elemente biophilice, create pentru a oferi un mediu de lucru inspirat, confortabil și adaptat cerințelor actuale.
Se preteaza pentru ambasadă, casa de avocatura, notariat, sediu de firma, coworking, reprezentanță, centru educational, scoala de muzica sau poate chiar un restaurant fine dining. Proprietarii sunt flexibili in a lua in calcul diverse destinatii care sa se potriveasca cu profilul deosebit al imobilului. Vila este disponibilă atât pentru închiriere integrală, cât și pentru închiriere parțială, oferind flexibilitate maximă. Pretul este ajustabil în funcție de termenii contractuali, spatiul inchiriat și perioada de închiriere.

Caracteristici principale
• Compartimentare: 10 camere spațioase, 5 băi, 2 bucătării, 1 chicinetă
• Niveluri suplimentare:
o Mansardă amenajată ca spatiu deschis de birouri, dotată cu mese, scaune și infrastructură IT – pregătită pentru lucru imediat, ideală pentru echipe numeroase sau activități de tip coworking.
o Demisol cu cameră multifuncțională echipată cu mobilier de bucătărie profesional (frigider, masa calda, microunde), baie proprie și zonă dedicată pentru pauze de echipă – perfectă pentru relaxare, prânzuri sau organizarea cateringului la evenimente.
• Partajare flexibilă: Vila poate fi închiriată integral sau parțial, datorită posibilității de a organiza fluxul de lucru pe 2 sau 3 spații complet separate, fiecare cu acces propriu și facilități dedicate.
Design și finisaje
• Arhitectură brâncovenească, cu detalii și tâmplărie din lemn masiv atent restaurată
• Reamenajată si renovata complet cu design interior biophilic – plante naturale, lumină abundentă, integrare a elementelor naturale pentru confort și productivitate
• Dotări moderne ce permit activități cu cerințe tehnice ridicate: internet de mare viteză prin fibră optică, infrastructură IT pregătită pentru echipe numeroase
• Aer condiționat, încălzire prin radiatoare, acces inteligent la uși, sistem video și interfon cu cameră
• Mobilier de birou inclus
Securitate în trei trepte
1. Acces controlat la poartă și intrare prin sistem inteligent
2. Supraveghere video cu camere poziționate strategic
3. Control interior prin interfon cu cameră și monitorizare

Facilități exterioare
• Grădină generoasă, cu vegetație matură, foișor spațios și mobilier pentru relaxare, oferind un colț de natură autentic în mijlocul Bucureștiului. Un spațiu verde amplu, perfect pentru evenimente private sau corporate, care aduce liniște și intimitate într-o zonă centrală intens animată.
• 4 locuri de parcare (raritate în zonă)
• Spațiu de depozitare separat

Acces la transport public (distanțe de mers pe jos) - autobuz, troleibuz, metrou, tren.

Alte servicii disponibile
• Mentenanță clădire și curățenie periodică, asigurate pentru confort maxim (detalii la cerere)

Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).