Cladire multifunctionala – sediu business , 560 mp utili, Cotroceni

Vilă pentru Inchiriere – Proprietate Versatilă pentru Activități Medicale, Business sau Educaționale – Cotroceni, București

Vă propunem spre inchiriere o vilă cu destinație multiplă, situată în cartierul Cotroceni, una dintre cele mai apreciate și stabile zone ale Bucureștiului, cu tradiție solidă în domeniul medical, academic și instituțional.

Imobilul a fost construit în 2007 și este dispus pe 4 niveluri, oferind o compartimentare eficientă și flexibilă, ușor adaptabilă pentru o gamă largă de activități: medicale, profesionale, educaționale sau corporate (cabinete, săli de lucru, recepție, spații administrative, training).
Date generale

An construcție: 2007
Regim de înălțime: 4 niveluri
Suprafață teren: 164 mp
Suprafață utilă: 560 mp
Structură: beton
Avantaje funcționale

Compartimentare flexibilă, ușor de adaptat diverselor activități
Posibilitatea organizării mai multor funcțiuni într-un singur sediu
Suprafață generoasă pentru echipe medii sau structuri integrate
Structură solidă, potrivită pentru utilizare intensivă

Destinații ideale – SEDIU PROPRIU PENTRU:
🏥 Domeniul medical & sănătate

Clinici medicale private (multidisciplinare)

Centre de diagnostic / imagistică

Clinici stomatologice premium

Recuperare medicală / fizioterapie

Centre de sănătate mintală / psihoterapie

Furnizori de servicii medicale conexe (management, call center medical, research)

Sediu administrativ pentru rețele medicale

🏢 Business & servicii profesionale

Sediu central companie

Firme de consultanță (business, management, HR)

Case de avocatură / notariat

Companii de audit, contabilitate, taxe

Consultanță financiară / investment advisory

Sediu de reprezentanță (național / regional)

💻 IT, tech & industrii creative

Companii IT / software

Hub tehnologic / centre R&D

Start-up-uri mature sau scale-ups

Product management / UX / design

Centre de suport și operațiuni

Companii de cybersecurity / data / AI

🎓 Educație privată & training

Instituții educaționale private

Centre de formare profesională

Academii corporate

Training & coaching business

Centre de certificare

🧠 Alte activități compatibile

ONG-uri cu activitate instituțională

Fundații

Centre de mediere / arbitraj

Think-tank-uri

Centre de cercetare privată

Localizare strategică – Cotroceni

Amplasarea în Cotroceni oferă acces facil către arterele principale, instituții medicale de prestigiu, Spitalul Universitar și Facultatea de Medicină, asigurând vizibilitate, accesibilitate și adresabilitate pentru clienți, pacienți, studenți sau parteneri de business.
Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru companii și organizații care își doresc un sediu propriu într-o zonă consacrată, dar și pentru investiție pe termen lung, într-un areal cu cerere constantă.

Villa for rent – Versatile Property for Medical, Business or Educational Use – Cotroceni, Bucharest

We are offering for rent a multi-purpose villa, located in Cotroceni, one of Bucharest’s most prestigious and stable districts, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors.

Built in 2007, the property is arranged over 4 levels, offering an efficient and flexible layout, easily adaptable for a wide range of activities: medical, professional, educational, or corporate (offices, consultation rooms, reception areas, administrative and training spaces).

General Information

Year of construction: 2007

Building height: 4 levels

Land area: 164 sqm

Usable area: 560 sqm

Structure: Reinforced concrete

Functional Advantages

Flexible layout adaptable to multiple uses

Possibility to integrate several functions within one headquarters

Generous usable area suitable for medium-sized teams

Solid structure, appropriate for intensive professional use

Ideal Uses – OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR:
🏥 Medical & Healthcare

Private multidisciplinary medical clinics

Diagnostic / imaging centers

Premium dental clinics

Medical recovery / physiotherapy centers

Mental health / psychotherapy centers

Medical support services (management, medical call centers, research)

Administrative headquarters for medical networks

🏢 Business & Professional Services

Corporate headquarters

Business, management, or HR consulting firms

Law firms / notary offices

Audit, accounting, and tax advisory companies

Financial consulting / investment advisory firms

National or regional representative offices

💻 IT, Tech & Creative Industries

IT / software companies

Technology hubs / R&D centers

Mature start-ups or scale-ups

Product management, UX, and design studios

Support & operations centers

Cybersecurity, data, or AI companies

🎓 Private Education & Training

Private educational institutions

Professional training centers

Corporate academies

Business training & coaching centers

Certification centers

🧠 Other Compatible Activities

Institutional NGOs

Foundations

Mediation / arbitration centers

Think tanks

Private research centers

Strategic Location – Cotroceni

The Cotroceni location provides easy access to main traffic arteries, major medical institutions, the University Emergency Hospital, and the Faculty of Medicine, ensuring excellent visibility and accessibility for clients, patients, students, and business partners.

This property represents a strong opportunity for organizations seeking a dedicated headquarters in a prime area, as well as for long-term investment, in a location with consistent demand.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).