Vilă în Banu Manta 650 mp Utili, Lift și Curte Spațioasă

Imobil pretabil pentru afterschool, sediu administrativ, birouri și activități conexe – Bulevardul Banu Manta

Vă prezentăm spre închiriere un imobil versatil, ideal pentru afterschool, sediu administrativ, birouri sau diverse activități educaționale și conexe. Proprietatea este excelent amplasată pe Bulevardul Banu Manta, la doar câteva minute de Piața Victoriei și în imediata apropiere a Parcului Kiseleff, beneficiind astfel de o accesibilitate și vizibilitate deosebite.

Clădirea este dispusă pe demisol, parter și 3 etaje, având o suprafață construită de 779 mp, ceea ce permite amenajări flexibile și funcționale pentru multiple tipuri de activități.

În 2006, imobilul a fost renovat, supraînălțat și consolidat pentru a rezista la un cutremur de până la 8,6 grade pe scara Richter, reflectând un standard ridicat de siguranță structurală și calitate a execuției.

Accesul este facilitat de un lift pentru 13 persoane, care deservește toate cele cinci niveluri ale clădirii, asigurând confort și eficiență în circulația personalului și vizitatorilor.

Pentru menținerea unui climat interior optim, clădirea este echipată cu 3 centrale termice pe gaz și ventiloconvectoare, garantând confort termic pe tot parcursul anului.

Proprietatea dispune de curte interioară și deschidere la două străzi, oferind acces facil, lumină naturală și un plus de flexibilitate în utilizare.

Proprietatea, deținută de o persoană fizică, se închiriază fără plata TVA, aspect ce reprezintă un avantaj fiscal semnificativ pentru viitorul chiriaș.

De asemenea, imobilul poate fi închiriat și pentru funcționarea unei clinici medicale, având toate avizele necesare. În acest caz, tariful de închiriere va fi diferit.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).