Cladire la rosu 1530 mp - 30 camere, teren 2000 mp Balotesti, azil/clinica/hotel

Imobil aflat în stadiu de “la roșu”, cu structura solida de caramida Porotherm si beton armat, dispus pe parter, 2 etaje și pod (placa de beton între etajul 2 si pod). Amprenta la sol este de 510 mp, iar suprafata totală utila insumeaza 1530 mp.
Parterul este format din: salon-restaurant, receptie, un dormitor, camera tehnica, bucatarie, vestiare, zona de spalatorie si baie.
Etajele 1 și 2 sunt formate din 26 de dormitoare cu baie proprie, cate 13 camere pe etaj.
Constructia are toate utilitatile trase (curent, gaz, apa, canal) fiind situata pe un teren de 2000 mp, cu deschidere de 45 ml la strada. Pozitionarea este de top: la 3 minute de Therme, Kaufland si Value Center, în Balotesti, beneficiind de acces rapid la toate facilitatile zonei.

Desi necesita finisaje si investitie, imobilul se preteaza perfect pentru:
Azil de batrani / centre rezidentiale de ingrijire, datorita celor 26 camere cu bai individuale și spatii aerisite;
Clinici medicale sau spatii de recuperare, date fiind suprafetele generoase si posibilitatea amenajarii legaturii directe intre cabinete si sali de tratament;
Scoala / gradinita / after‐school, incaperile separate pot deveni sali de clasa sau zone de activitati multiple, iar terenul de 2000 mp asigura curte si parcare;
Boutique‐hotel / pensiune – camerele cu baie proprie si locatia aproape de DN1 faciliteaza atragerea oaspetilor.
Versatilitatea spatiului, amplasamentul strategic si suprafetele generoase ofera multiple posibilitati de transformare în unitati HORECA, birouri sau activitati comerciale.
Va invitam la vizionare!

Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).