Damaroaia, new 4 room villa in gated residential compound, pet friendly

I recommend this modern villa for your family's residence, located in a secure residential complex in the northern area of ​​the Capital. It is a low-density residential complex, composed of individual row homes and low-rise collective homes, arranged on a plot with an impressive opening to Lake Grivita.
The location has quick access to Deutsche Schule Bucharest, Genesis College and Petrom City, being a very suitable choice for those who work in the north of the capital or have children enrolled in nearby international schools.

The villa is arranged on the ground floor and attic and consists of 4 rooms: living room, 2 bedrooms plus the attic space that can be a relaxation area or bedroom, kitchen and 3 bathrooms. The kitchen is fully furnished and equipped.
Two parking spaces in front of the house.
Your pets are welcome, with the necessary guarantees.
The owner wants a long-term rental contract, minimum 2 years.
The property is owned by the company, the price includes VAT.
The villa is in its first rental. The option of renting fully furnished can also be discussed.

The advantages of the residential complex, which proposes an exclusive lifestyle:
• Efficiently compartmentalized houses; low-rise building concept;
• “Gated Community” concept; controlled access and monitoring of common areas/surveillance cameras; exclusive community, with low density, which means you will have more privacy, peace and less traffic
• Functional and comfortable interior spaces for residents;
• Large glass surfaces that ensure excellent brightness;
• Mineral wool insulation/Thermo-efficient brick structure/Double wall between houses;
• Modern, innovative technologies: Ariston heat pumps that provide both heating and cooling;
• Premium finishes: Pamesa ceramics / Spain, Berry parquet / France, Laufen sanitary ware Switzerland;
• Alignment with the best sustainability practices by applying ESG (Environmental, Social, Governance) principles;
The Meadows adheres to clear criteria of energy efficiency, social responsibility and ethical governance, the houses comply with nZEB requirements, according to European and Romanian legislation;
• Individual parking on the lot (2 parking spaces included, for each house);
• Private and community green spaces;
• Visitor parking; jogging and bicycle tracks;
• Lake Grivita and the surrounding green areas offer cleaner and fresher air, beneficial for the whole family; the opening to Lake Grivita for the complex's residents is 320 m;
//
Va recomand pentru resedinta familiei dumneavoastra aceasta vila moderna situata intr-un complex rezidential securizat din zona de nord a Capitalei. Este un ansamblu rezidential cu densitate redusa, compus din locuinte individuale insiruite si locuinte colective de mica inaltime, dispuse pe un teren cu o deschidere impresionanta la Lacul Grivita.
Locatia are acces rapid către Deutsche Schule Bucharest, Genesis College și Petrom City, fiind o alegere foarte potrivita pentru cei care lucrează în nordul capitalei sau au copiii înscriși la școlile internaționale din apropiere.

Vila este dispusa pe parter etaj si mansarda si este compusa din 4 camere: living, 2 dormitoare plus spatiul de la mansarda ce poate fi zona de relaxare sau dormitor, bucatarie si 3 bai. Bucataria este complet mobilata si utilata.
Doua locuri de parcare in fata casei.
Animalutele dumneavoastra de companie sunt binevenite, cu garantiile care se impun.
Proprietarul doreste un contract de inchiriere pe termen lung, minim 2 ani.
Proprietatea este detinuta pe firma, pretul include TVA.
Vila se afla la prima inchiriere. Se poate discuta si varianta inchirierii complet mobilata.

Avantajele complexului rezidential, care propune un stil de viata exclusivist:
• Case eficient compartimentate; concept cu regim redus de inaltime al cladirilor;
• Concept “Gated Community”; acces controlat si monitorizarea zonelor comune/camere de supraveghere; comunitate exclusivistă, cu densitate redusă, ceea ce înseamnă că veti avea mai multă intimitate, liniște și mai puțin trafic
• Spatii interioare funcționale și confortabile pentru rezidenti;
• Suprafețe vitrate mari care asigură o luminozitate excelenta;
• Izolatie din vata minerala/Structura de caramida termoeficienta/Perete dublu între case;
• Tehnologii moderne, invovative: pompe de căldură Ariston care asigură atât încălzire, cât și răcire;
• Finisaje premium: ceramica Pamesa / Spania, Parchet Berry / Franta, sanitare Laufen Elvetia;
• Aliniere la cele mai bune practici de sustenabilitate prin aplicarea principiilor ESG (Environmental, Social, Governance);
The Meadows respectă criterii clare de eficiență energetică, responsabilitate socială și guvernanță etică, casele respecta cerintele nZEB, conform legislatiei europene si romanesti;
• Parcare pe lot, individuală (2 locuri de parcare incluse, pentru fiecare casă);
• Spații verzi private și comunitare;
• Parcare pentru vizitatori; piste de alergare si pentru biciclete;
• Lacul Grivita și zonele verzi din jur ofera un aer mai curat și mai proaspăt, benefic pentru intreaga familie; deschiderea la Lacul Grivita pentru rezidentii complexului este de 320 m;

Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).