Vila 4 camere | Avangarde Forest 2 | Gradina | 2 parcari | Mobilata

Va propunem spre vanzare o vila eleganta, complet mobilata si utilata, situata in ansamblul rezidential Avangarde Forest 2, din Voluntari, zona Pipera – Matei Millo.

O locuinta conceputa pentru confortul unei familii, cu spatii bine organizate, o gradina privata cu vegetatie matura si avantajele unei comunitati rezidentiale de vile, intr-o zona linistita din nordul Capitalei.

Construita in anul 2014, proprietatea este o vila insiruita, de tip intermediar, dispusa pe trei niveluri – parter, etaj si etaj 2 retras. Interioarele sunt amenajate intr-un stil modern, cu accente clasice elegante, finisaje atent alese si mobilier care creeaza o atmosfera calda si primitoare.

Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare.

SUPRAFETE SI CARACTERISTICI GENERALE

* An constructie: 2014
* Tip proprietate: vila insiruita, pozitie intermediara
* Regim de inaltime: P+1E+etaj 2 retras
* Suprafata utila totala: 119,98 mp
* Suprafata construita totala: 154,17 mp
* Suprafata teren in proprietate: 106 mp
* Terase: 11,01 mp, 5,95 mp si 5,33 mp
* Curte privata amenajata
* Orientare: est–vest
* Gradina si terasa principala orientate spre est
* Intrare principala orientata spre vest
* Doua locuri de parcare in fata imobilului
* Acces prin drum privat al ansamblului

COMPARTIMENTARE SI ORGANIZAREA SPATIILOR

PARTER – Zona de zi

Parterul este dedicat activitatilor de zi cu zi si timpului petrecut impreuna cu familia.

Livingul primitor, cu zona de dining, este amenajat intr-o cromatica armonioasa, cu mobilier elegant si finisaje de calitate. Spatiul este potrivit atat pentru relaxarea cotidiana, cat si pentru intalniri cu familia si prietenii.

Bucataria este separata, complet mobilata si utilata, oferind spatii de depozitare si o organizare practica pentru activitatile zilnice.

La acest nivel se regasesc:

* Living cu zona de dining
* Bucatarie separata, mobilata si utilata
* Hol de acces si circulatie
* Grup sanitar
* Casa scarii
* Acces catre terasa si gradina privata

Legatura directa cu exteriorul permite utilizarea gradinii ca o extensie naturala a zonei de zi.

ETAJUL 1 – Zona de odihna

Etajul este organizat pentru intimitatea si confortul membrilor familiei, cu dormitoare luminoase, spatii de depozitare si baie.

Camerele permit amenajarea unor spatii personale pentru parinti si copii, oferind functionalitate si confort pentru o familie aflata in diferite etape ale vietii.

ETAJUL 2 RETRAS – Spatiu multifunctional

Ultimul nivel ofera o incapere generoasa, cu ferestre de mansarda si lumina naturala, care poate fi adaptata nevoilor familiei.

Poate deveni un dormitor suplimentar, o camera pentru adolescent, un birou pentru lucrul de acasa, o biblioteca, o zona de studiu sau un spatiu dedicat relaxarii si hobby-urilor.

Separarea pe niveluri reprezinta un avantaj pentru familiile care isi doresc atat spatii comune, cat si intimitate pentru fiecare membru.

GRADINA PRIVATA – UN SPATIU PENTRU INTREAGA FAMILIE

Gradina proprie este unul dintre cele mai placute atuuri ale acestei proprietati.

Amenajata cu vegetatie matura, arbori ornamentali si gard viu, aceasta creeaza un cadru verde si intim, ideal pentru relaxare, joaca in aer liber sau petrecerea timpului impreuna cu cei dragi.

Orientarea estica ofera soare in prima parte a zilei si un ambient mai racoros dupa-amiaza, un beneficiu apreciabil in sezonul cald.

Terasa permite amenajarea unei zone de luat masa in aer liber, pentru mic dejun in familie, seri linistite sau momente de relaxare.

DOTARI TEHNICE SI CONFORT

* Centrala termica proprie
* Incalzire in pardoseala
* Tamplarie cu geam termopan
* Finisaje interioare moderne
* Scara interioara din lemn masiv
* Parchetul schimbat in anul 2025 din lemn masiv
* Usi din lemn masiv Pinum
* Bucatarie complet mobilata si echipata
* Bai amenajate si echipate
* Mobilier si spatii de depozitare
* Terase si gradina amenajata
* Doua locuri de parcare in fata proprietatii
* Vanzare complet mobilata si utilata

Proprietatea ofera avantajul unei locuinte deja amenajate, fara necesitatea unui proiect initial de mobilare si echipare.

AVANGARDE FOREST 2 – O COMUNITATE REZIDENTIALA

Ansamblul Avangarde Forest 2 este un proiect rezidential format din vile, cu acces privat si spatii comune destinate rezidentilor.

Caracterul predominant rezidential, numarul limitat de locuinte si existenta unui loc de joaca reprezinta avantaje pentru familiile care isi doresc un mediu placut pentru cresterea copiilor.

Beneficiile ansamblului includ:

* Comunitate rezidentiala de vile
* Acces privat in ansamblu
* Drumuri interioare de acces
* Loc de joaca pentru copii
* Atmosfera rezidentiala, potrivita vietii de familie
* Spatii exterioare proprii pentru fiecare locuinta

LOCALIZARE – PIPERA, VOLUNTARI, MATEI MILLO

Proprietatea se afla in zona Matei Millo – Voluntari, cu acces catre principalele artere si puncte de interes din nordul Bucurestiului.

Localizarea permite conexiuni catre Pipera, Baneasa si zonele de birouri din nordul Capitalei, precum si acces la centre comerciale, servicii medicale, gradinite, scoli si facilitati sportive.

Pentru o familie cu copii, proximitatea fata de optiunile educationale si activitatile extrascolare din nordul Bucurestiului reprezinta un avantaj important.

Zona imbina caracterul rezidential cu accesul la infrastructura urbana, oferind o alternativa pentru cei care isi doresc mai mult spatiu si intimitate decat intr-un apartament.

DE CE SA ALEGETI ACEASTA PROPRIETATE?

Aceasta vila este potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta functionala, cu spatii distincte pentru activitatile comune, odihna, studiu si relaxare.

Gradina privata ofera copiilor posibilitatea de a petrece timp in aer liber, in timp ce organizarea pe trei niveluri permite adaptarea camerelor la nevoile familiei.

Cele doua locuri de parcare, dotarile tehnice, mobilierul inclus si amplasarea intr-un ansamblu rezidential completeaza avantajele unei proprietati pregatite pentru un nou inceput.

O casa cu personalitate, in care confortul interior, gradina verde si viata de familie se completeaza firesc.

Locuința este disponibilă imediat.

Va invitam sa descoperiti proprietatea in cadrul unei vizionari!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).