Parcul Circului, vila individuala, 2014, vanzare, 5 camere, curte, terasa

Oază de Eleganță și Natură lângă Parcul Circului | Vilă Individuală Modernă P+1
Cauți o oază de liniște, dar nu vrei să renunți la dinamismul orașului?
Îți propunem spre vânzare o vilă individuală superbă (P+1), construită în 2014, situată pe o stradă discretă și aerisită din Sectorul 2 – la doar câteva minute de Parcul Circului.
Perfect finisată și pregătită pentru o mutare rapidă, această locuință îmbină armonios designul, confortul și o locație de top.

Detalii Tehnice Principale:
Suprafață utilă: 135 mp | Teren: 240 mp
Compartimentare inteligentă: 5 camere (4 dormitoare / birouri) și 2 băi.

Disponibilitate: Se vinde parțial mobilată și complet utilată.

🏡 Compartimentare pe Niveluri:
Parterul – Spațiul ideal pentru familie și socializare:
Zonă de zi luminoasă: Living și dining, separate de bucătăria complet utilată printr-un sistem elegant de uși glisante. Dormitor ideal pentru oaspeți sau birou Work-from-Home, baie, cameră tehnică și hol generos.
Etajul – Zona ta de relaxare:
3 dormitoare primitoare, un birou cochet de 4,55 mp, dresing organizat, două holuri și o baie modernă.
Balcon privat pentru momentele de relaxare de dimineață.

🔥 Confort și Dotări Premium:
Climatizare și Încălzire: Centrală termică Vaillant (încălzire în pardoseală la parter + calorifere la etaj) și aer condiționat Daikin.
Eficiență: Panouri solare pentru apă caldă și ferestre tripan de calitate superioară (izolație fonică și termică excelentă).
Siguranță și Rezistență: Structură solidă din beton și cărămidă.

🌳 Curte și Grădină – Extensia perfectă a casei:
Amenajată cu un design peisagistic plăcut și alei pavate, curtea îți oferă un stil de viață activ și relaxant în aer liber:
Terasă acoperită cu pergolă și iluminat ambiental pentru serile în familie.
Copertină electrică retractabilă dotată cu stație meteo și telecomandă.
Zonă de grătar, magazie exterioară pentru depozitare și multă verdeață cu copaci și plante ornamentale.

📍 Localizare Excepțională: Zona Parcul Circului – Lacul Tei din Sectorul 2 este una dintre cele mai verzi și vibrante zone din nord-estul Bucureștiului. Aceasta combină oaze urbane de liniște, facilități de agrement și atracții culturale, fiind dominată de două parcuri mari: Parcul Circului (Parcul Circului de Stat): Un spațiu de 26 de hectare ce adăpostește clădirea emblematică a Circului Metropolitan București. Este renumit pentru lacul său natural cu lotuși egipteni și broaște țestoase, zonele amenajate pentru câini, locurile de joacă și vegetația bogată care oferă umbră pe timp de vară.
Parcul Tei: Situat în imediata vecinătate și traversat de râul Colentina, parcul se întinde în jurul Lacului Tei. Include zone tematice de agrement (fostul complex „Tărâmul Fermecat” cu statui ale personajelor din basme și o roată panoramică) și oferă alei largi, piste de biciclete și spații pentru sport.
Accesibilitate: Zona este deservită de bulevarde importante (Bulevardul Lacul Tei, Barbu Văcărescu, Ștefan cel Mare) și are acces facil la mijloacele de transport în comun (inclusiv stațiile de metrou Ștefan cel Mare și Obor).
Educație: În proximitate se află Campusul Universității Tehnice de Construcții București (UTCB).
Comerț și timp liber: Cartierul este completat de centre comerciale, restaurante și zone de birouri (polul de business din zona Barbu Văcărescu-Floreasca fiind la mică distanță).

Sună acum pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul noii tale case!


Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).