300mp | Sp birouri | Unirii | Disponibil Imediat

**Sfinx Imobiliare** vă propune spre închiriere o vilă cu destinație comercială, având o suprafață construită de aproximativ **300 mp**, dispusă pe **demisol, parter, etaj și mansardă**, ideală pentru activități precum cafenea, pizzerie, restaurant, sediu de firmă, clinică, showroom sau alte activități comerciale.

Imobilul este compartimentat eficient și dispune de **6 camere sau mai multe**, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de afaceri:

* Demisol – 20 mp
* Parter – 95 mp
* Etaj – 95 mp
* Mansardă – 95 mp

Proprietatea beneficiază de **putere electrică instalată de 17 kW**, contor de gaz de mare capacitate (adecvat inclusiv pentru echipamente profesionale), teren în suprafață de **138 mp**, **4 locuri de parcare** și o suprafață construită de aproximativ **350 mp**.

Construcția este finalizată, edificată în anul **1980**, cu regim de înălțime **D+P+1+M**, fiind potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de birouri.

**Chirie:** **4.000 €/lună (brut)**, echivalentul a aproximativ **15 €/mp**.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa **Sfinx Imobiliare** vă stă la dispoziție.


Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).