VILA DE EXCEPTIE / VIZAVI DE PADURE / SECT. 1 / STRAULESTI

- STRAULESTI, cartier de case/vile in sectorul 1; civiliat, curat, neperturbat de zgomotul traficului urban; pe strada Lonea, vizavi de padure (strada asfaltata, iluminata cu case/vile pe o parte si padure pe cealalta parte); VEZIi pozitionarea PIN-ului pe harta care este cat se poate de exacta;
- VILA cu orientare rasarit - apus; structura solida de beton armat (13.5 tone de fier) - fundatie 90 cm adancime, stalpi si grinzi, trei plansee, pereti grosi de 30 de cm din caramida porotherm (30cm/15cm); izolatie termica exterioara; acoperis, jgheaburi si burlane de la Lindab; sistem de DRENARE al apei de ploaie in exces; sistem PARATRASNET cu 32 de electrozi ingropati; pereti interiori din caramida;
- MINI PISCINA EXTERIOARA (4m/3m/2m), dotata cu tuburi Venturi; FOISOR dotat cu apa rece, apa calda si instalatie electrica;
- MANSARDA INALTA, amenajata - un "open space" util, multi functional plus un spatiu de depozitare, ambele bine luminate natural, pe timp de zi, prin ferestre verticale foarte generoase; bine izolata, cu vata minerala de 20 si rigips; calorifere; aer conditionat; apa rece, apa calda; compartimentare posibila; amenajare baie posibila; pardoseala cu gresie;
- ETAJ cu trei dormitoare cu intrari de pe casa scarii, doua cu vedere spre rasarit, spre strada, spre padure, unul, cel matrimonial, spre apus, spre curtea din fata; ferestre innobilate cu perdele si draperii de la Mobexpert, toate trei cu iesire la cele doua balcoane deschise; doua bai, ambele dotate cu ferestre; doua holuri - dressing la intrarea in bai; pardoseli cu parchet masiv de lemn, de doi centrimetri, in dormitoare si pe casa scarii;
- PARTER - un alt "open space" dar in trei volume - hol intrare+un mic spatiu - biblioteca+casa scarii (vol. 1), living (vol. 2), loc de servit masa+bucatarie (vol. 3) super mobilata (Mobexpert) si utilata; terasa in fata, la intrare, sub balconul de la etajul 1; terasa descoperita in spate (se iese din living); pardoseli cu gresie de calitate care imita parchetul; pereti SI tavane cu stucco venetiano; perdele si draperii de la Mobexpert; aer conditionat; baie cu cabina de dus si fereastra;
- DEMISOL super functional cu doua holuri, casa scarii, camera (birou), bucatarie, camara - pivnita (adapost anti aerian - ALA), camera tehnica si garaj;
- PROPRIETATE racordata la reteaua de apa rece si canalizare a orasului, la reteaua de gaz si la reteaua de alimentare cu energie electrica; suplimentar, poate fi alimentata, cu apa, cu ajutorul unei pompe submersibile, din putul propriu avand 28 de metri adancime; pentru aceasta sursa independenta de apa, este instalat un sistem de dedurizare; apa din put este folosita pentru udarea gradinii si pentru umplerea piscinei;
- USI INTERIOARE din lemn masiv de cires;
- FERESTRE PVC de la Gealan;
- TREPTELE SCARII INTERIOARE placate cu marmura de Ruschita;
- PERVAZELE INTERIOARE ale ferestrelor din marmura de Ruschita;
- INSTALATIA ELECTRICA pe cupru de 3.5 cu tablouri pe fiecare nivel;
- INSTALATIA DE APA cu tevi si coturi PPR
- CALDURA si APA CALDA pentru intreaga vila sunt asigurate de centrala in condensatie, pe gaz, de 50 de Kw, de la IMMERGAS, asistata de un boiler de 200 de litri; instalatie cu teava de cupru; caloriferele sunt montate ,,in paralel" cu distribuitoare de comanda;
- RACIREA - cinci aparate de aer conditionat in: living, dormitoare, mansarda;
- CURTE: MINI PISCINA (4m/3m/2m), dotata cu tuburi Venturi; FOISOR dotat cu apa rece, apa calda si instalatie electrica; alei, gazon, trandafiri, smochin, magnolii;
- SISTEM de monitorizare video cu cinci camere (aplicatie pe telefon); sistem de alarma; video interfon;
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare s.a si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si efcienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).