Titan/ vila 7 camere/ fiecare camera cu baie/ curte/ constructie 2017

Sfinx Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu o configurație aparte, concepută pentru a îmbina funcționalitatea unei unități de cazare cu avantajele unui spațiu comercial independent.

Construită în 2017, vila are o suprafață utilă totală de 187 mp, este amplasată pe un teren de 252 mp și beneficiază de o curte liberă de aproximativ 140 mp.

Compartimentarea permite organizarea proprietății în 6 unități de cazare independente, completate de un spațiu multifuncțional la parter, cu acces separat din stradă.

Configurația proprietății:

6 camere amenajate în sistem de garsonieră, fiecare cu grup sanitar propriu. Un aspect important îl reprezintă posibilitatea amenajării unei chicinete în fiecare unitate, pereții fiind deja prevăzuți cu racorduri pentru alimentare cu apă și canalizare.

Fiecare cameră dispune de contor individual de energie electrică și apometru individual, facilitând gestionarea separată a consumurilor.

La parter se află un spațiu de aproximativ 40 mp, cu intrare independentă din stradă, grup sanitar propriu și zonă de recepție la acces. Acesta poate fi adaptat pentru diverse activități comerciale sau servicii, precum salon de înfrumusețare, studio de fitness, cabinet ori birou.

Proprietatea dispune de centrală termică proprie pe gaz, pod cu structură din lemn, utilizabil pentru depozitare, precum și curte liberă.

Avantaje și posibilități de utilizare:

Configurația actuală permite dezvoltarea unei activități de cazare în regim hotelier, cazare muncitori sau închiriere pe termen scurt, prin platforme precum Airbnb și Booking.

Spațiul de la parter poate funcționa independent, oferind posibilitatea desfășurării unei activități comerciale fără a afecta zona de cazare.

Prin compartimentare, suprafață și dotări, proprietatea se pretează și altor proiecte: centru de servicii, spațiu pentru activități educaționale, grădiniță privată sau locuință pentru o familie numeroasă.

Este o proprietate care oferă mai mult decât o locuință convențională: o structură funcțională, cu unități individualizabile, acces separat pentru zona comercială și multiple variante de exploatare.

O oportunitate pentru investitori și antreprenori care caută o proprietate versatilă, cu posibilitatea dezvoltării unui proiect propriu.

Va invitam la vizionare!

Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).