Vila turistica cu potential de neegalat
Busteni, Valea Cerbului
1.800.000€
- ID:P4865
- Nr. camere:11
- S. utila:394.00 mp
- S. construita:538.00 mp
- S. curte:2039.00 mp
- Nr. bai:9
- Terase:4
- Nr. parcari:6
- An constructie:1965
- An renovare:2019
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:D+P+2+M
Descriere
Vila turistica Norbe cu potential de neegalat situata in statiunea cu vederea de exceptie spre masivul Bucegi si anume Busteni.
Imobil cu un teren generos aproape plan ce masoara 2039 mp si cu deschidere la 3 strazi practicabile in orice sezon, avand vedere spre munte din orice zona a curtii.
Vila a fost construita initial in 1965 din cadre de beton armat, iar in 2019 a fost extinsa si consolidata cu materiale de cea mai buna calitate.
Amenajata in stil montan cu tamplaria tripan la exterior si lemn la interior, travertin in zonele de living, holuri, bucatarie, sala mese si balcoane, mocheta in dormitoare, gresie si faianta in bai.
Instalatii electrice modulare gewiss, corpuri de iluminat led la standarde inalte. Cabine de dus walk-in, mobilier din lemn si MDF in bai si dormitoare. Trei semninee pe lemn, unul in sala de mese si doua in apartamentele cu vedere spre munte.
Vila este bransata si racordata la gaze naturale, apa, canalizare, energie electrica (contor trifazat) fiind dotata cu cea mai noua tehnologie, avand instalat un sistem de panouri fotovoltaice de 15.5 kw, ce poate sustine intreaga vila cand functioneaza la capacitate maxima. Avand certificat de prosumator, surplusul dat in retea poate aduce un profit in timp.
Deasemenea incalzirea este sustinuta de o centrala termica pe gaze naturale de 55 kw, o centrala electrica de rezerva precum si un boiler ce stocheaza 300 de litri de apa calda menajera.
Cuprinde 4 camere duble cu balcon-terasa precum si 3 apartamente (total 7 dormitoare) iar facilitatiile de cazare sunt urmatoarele:
parcare supravegheată video
sală de mese 20 locuri
bucătărie complet utilată
jacuzzi interior
jacuzzi exterior
saună
șemineu pe lemne
loc de joacă pentru copii
foișor – 24 de persoane
fire pit-amfiteatru cu foc de tabără
Toate camerele sunt dotate cu minibar, televizor color HD, uscătore de păr, lenjerii de cea mai buna calitate.
Securitatea la incendiu precum si alte avize pentru buna functionare sunt valabile.
Exista si un proiect de piscina acoperita, desfasurata pe un subsol si un parter, noul proprietar putand obtine toate avizele si autorizatia de construire a acesteia mult mai usor.
Scorul de 9.6 pe booking arata potentialul vilei Norbe de a satisface si cele mai exigente cerinte.
Vila Norbe se poate vinde impreuna cu societatea comerciala, care este pe profit de la infiintare, acum platitoare de TVA, nefiind in dificultate putand fi dovedite acestea prin bilanturile contabile.
Aceasta din urma reprezinta un avantaj pentru accesarea de fonduri europene sau credite de la banca.
Va asteptam la vizionare!
Citeste mai mult
Imobil cu un teren generos aproape plan ce masoara 2039 mp si cu deschidere la 3 strazi practicabile in orice sezon, avand vedere spre munte din orice zona a curtii.
Vila a fost construita initial in 1965 din cadre de beton armat, iar in 2019 a fost extinsa si consolidata cu materiale de cea mai buna calitate.
Amenajata in stil montan cu tamplaria tripan la exterior si lemn la interior, travertin in zonele de living, holuri, bucatarie, sala mese si balcoane, mocheta in dormitoare, gresie si faianta in bai.
Instalatii electrice modulare gewiss, corpuri de iluminat led la standarde inalte. Cabine de dus walk-in, mobilier din lemn si MDF in bai si dormitoare. Trei semninee pe lemn, unul in sala de mese si doua in apartamentele cu vedere spre munte.
Vila este bransata si racordata la gaze naturale, apa, canalizare, energie electrica (contor trifazat) fiind dotata cu cea mai noua tehnologie, avand instalat un sistem de panouri fotovoltaice de 15.5 kw, ce poate sustine intreaga vila cand functioneaza la capacitate maxima. Avand certificat de prosumator, surplusul dat in retea poate aduce un profit in timp.
Deasemenea incalzirea este sustinuta de o centrala termica pe gaze naturale de 55 kw, o centrala electrica de rezerva precum si un boiler ce stocheaza 300 de litri de apa calda menajera.
Cuprinde 4 camere duble cu balcon-terasa precum si 3 apartamente (total 7 dormitoare) iar facilitatiile de cazare sunt urmatoarele:
parcare supravegheată video
sală de mese 20 locuri
bucătărie complet utilată
jacuzzi interior
jacuzzi exterior
saună
șemineu pe lemne
loc de joacă pentru copii
foișor – 24 de persoane
fire pit-amfiteatru cu foc de tabără
Toate camerele sunt dotate cu minibar, televizor color HD, uscătore de păr, lenjerii de cea mai buna calitate.
Securitatea la incendiu precum si alte avize pentru buna functionare sunt valabile.
Exista si un proiect de piscina acoperita, desfasurata pe un subsol si un parter, noul proprietar putand obtine toate avizele si autorizatia de construire a acesteia mult mai usor.
Scorul de 9.6 pe booking arata potentialul vilei Norbe de a satisface si cele mai exigente cerinte.
Vila Norbe se poate vinde impreuna cu societatea comerciala, care este pe profit de la infiintare, acum platitoare de TVA, nefiind in dificultate putand fi dovedite acestea prin bilanturile contabile.
Aceasta din urma reprezinta un avantaj pentru accesarea de fonduri europene sau credite de la banca.
Va asteptam la vizionare!
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
CATV
Centrala proprie
Calorifere
Semineu
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Marmura
Parchet
Gresie
Mocheta
Ferestre PVC
Lampi
Spoturi
Aplice
Exterior cladire
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Apometre
Contor gaz
Interfon
Spatii agrement
Sauna
SPA
Curte
Gradina
Piscina interioara
Piscina exterioara
Uscatorie
Control electric individual
Administrare
Curatenie
Supraveghere video
Ingrijire spatii verzi
Alin Bambarac
0733896300
Esti interesat de aceasta proprietate ?