Spatiu birouri cladire clasa A zona Armeneasca

Se ofera spre inchiriere un spatiu intr-o cladire moderna S+P+11, situata in zona Armeneasca, una dintre cele mai stabile si respectate zone ale Bucurestiului, cu traditie puternica in zona academica si institutionala, ideala pentru sediu de companie sau centru profesional.
Amplasata intr-o cladire premium, Clasa A suprafata libera de inchiriat se afla la etajul 11 din 11, cu vedere panoramica si are o suprafata de 452 de mp, impreuna cu zonele comune, chicineta, grupuri sanitare, hol.
Ferestrele din podea până în tavan oferă lumină naturală din abundență și priveliști spectaculoase asupra orașului.
Un trio de lifturi Schindler permite vederi panoramice.
Wi-Fi de mare viteză, fiabil, este disponibil în zonele comune.
Alimentarea cu UPS este disponibilă pentru toate etajele.
Încălzirea și aerul condiționat sunt asigurate pe fiecare etaj cit și în lifturi.
Pentru acest spatiu sunt alocate 4 locuri de parcare, contra cost la 100 de euro/luna +TVA iar la parter avem receptie si paza.
Camerele CCTV și cardurile de proximitate din zonele comune asigură securitatea clădirii.
Filtrele de aer de înaltă calitate asigură o circulație eficientă a aerului în întreaga clădire.
In zonele comune și în lifturi sunt instalate lămpi UV antivirale pentru a combate răspândirea bolilor.
O sală de fitness, o cameră de recreere și dușuri sunt disponibile pentru toți chiriașii.
Designul clădirii respectă principiile de acces pentru persoanele cu dizabilități.
Panourile solare furnizează direct energia necesară pentru încălzirea apei calde în clădire.
Lamele reglabile și ferestrele tratate cu factor de protecție solară permit o răcire eficientă.
Sortarea completă a deșeurilor și a materialelor reciclabile, facilitată de o presă pentru carton, pentru optimizarea spațiului de depozitare.
Un lift de marfă permite livrarea de consumabile și mobilier la fiecare etaj.



Date generale:
Regim de inaltime: S+P+11
Suprafata totala: 432mp
Structura: beton armat

Destinatie: birouri / servicii

Compartimentare:

Parter – receptie / zona publica

Etajul 11– spatii operationale (open space sau compartimentare)

Subsol– spatiu multifunctional (training, conferinte, recuperare, arhiva,garaje)



Destinatii ideale – SEDIU PROPRIU PENTRU:
🏥 Domeniul medical & sanatate:
Furnizori servicii medicale conexe (management, call center medical, research)
Sediu administrativ pentru retele medicale

🏢 Business & servicii profesionale:
Sediu companie
Firme de consultanta (business, management, HR)
Case de avocatura / notariat
Companii de audit, contabilitate, taxe
Firme de consultanta financiara / investment advisory
Sediu de reprezentanta (national / regional)

💻 IT, tech & industrii creative:
Companii IT / software
Hub tehnologic / R&D
Start-up-uri mature sau scale-ups
Product management / UX / design
Centre de suport si operatiuni
Companii de cybersecurity / data / AI


🧠 Alte activitati compatibile:
ONG-uri cu activitate institutionala
Fundatii
Centre de mediere / arbitraj
Think-tank-uri
Centre de cercetare privata

Avantaje strategice:
Zona cu cerere constanta, indiferent de ciclu economic;
Adresa care sustine credibilitatea businessului;
Spatii eficiente, usor de personalizat;
Posibilitate de consolidare a brandului intr-un sediu cu notorietate.

Vizionarile se realizeaza strict programat.
Pentru analiza de potrivire cu activitatea companiei dumneavoastra, discutam dedicat.





Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).