Cladire de birouri versatila

Se inchiriaza o cladire intreaga pretabila fie activitatilor de birouri fie ca si spatiu comercial.
Imobilul este compus din:
-subsol pt parcare maisni cu rampa de acces din strada laterala - special construita pt 10 masini
- demisol a carei suprafata poate fi organizata ca si spatiu comercial sau depozit ( etc.) Accesul catre acest spatiu se face de la parter printr-o scara interioara care comiunica cu usurinta catre terasa situata la parterul imobilului
- parterul este impartit in doua mari spatii open. Gasim aici grupul sanitar, dar si zona tehnica cu generator de curent ( 120 kVA) cit si inverterul pentru controlul temperaturii in interiorul cladirii
- etajul 1, etajul 2 si etajul 3 sunt spatii cu suprafata utila pretabila atit pentru activitati de birou, comerciale sau ca si clinica medicala la fel ca si toata cladirea, contructia interioara fiind un open space care poate fi impartit dupa necesitati.
- la fiecare etaj exista terase exterioare pentru relaxare si grup sanitar
- liftul cladirii area cces la fiecare nivel.
Imobilul cu fațadă modernă, realizată în sistem ventilat, e ideal pentru a asigura performanțe excelente de izolație termică și protecție exterioară. Detaliile acestei construcții includ:
- Fațada echipată cu termoizolație din vată minerală hidrofobizată

-Finisajul fațadei este realizat din plăci de fibrociment , ce conferă un aspect estetic deosebit și durabilitate sporită.

Tâmplărie este din profile de aluminiu cu rupere de punte termică, dotate cu geam triplu termoizolant, cu ochiuri fixe și mobile.

Parapeții de siguranță sunt realizați din sticlă cu profile metalice pentru siguranță maximă.

Totodata hidroizolarea pereților și a radierului subsolului s-a realizat conform recomandarilor tehnice ale proiectantului cu hidroizolații speciale.
Compartimentarea este din zidarie de cărămidă tip Porotherm -15 cm, 20 cm sau 30 cm dupăcaz, sau
pereți despartitori din panouri de gips carton dublu sau triplu placați , izolați la interior cu vată minerală incombustibilă;


Pardoselile interioare sunt : pardoseală tehnologică vizitabilă montată pe sistem de susținere fixat pe pardoseala de beton peste care poate fi montata mochetă antistatizată și ignifugata

Pardoselile încăperilor umede (grupuri sanitare) montate pe strat hidroizolant sunt din piatra

Pardoseli exterioare sunt din plăci ceramice

Rampa exterioară pentru acces auto e finisată cu beton rutier striat amprentat și antiderapant;

Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei ce doresc un imobil modern, cu performanțe excelente de izolație și estetică deosebită, ce asigură confort și siguranță pe termen lung.

Pentru detalii suplimentare sau vizionări, nu ezitați să ne contactați!


An entire building suitable for either office activities or commercial space is for rent.
The building consists of:
-basement for car parking with access ramp from the side street - specially built for 10 cars
- semi-basement whose surface can be organized as commercial space or warehouse (etc.) Access to this space is from the ground floor through an internal staircase that easily communicates with the terrace located on the ground floor of the building
- the ground floor is divided into two large open spaces. Here we find the sanitary unit, but also the technical area with a power generator (120 kVA) as well as the inverter for temperature control inside the building
- the 1st floor, 2nd floor and 3rd floor are spaces with usable surface suitable for both office activities, commercial or as a medical clinic, as is the entire building, the interior construction being an open space that can be divided according to needs.
- on each floor there are outdoor terraces for relaxation and a bathroom
- the building's elevator has access to each level.
The building with a modern facade, made in a ventilated system, is ideal for ensuring excellent thermal insulation and external protection performances.
The floors of the wet rooms (bathrooms) mounted on a waterproofing layer are made of stone

The exterior floors are made of ceramic tiles

The exterior ramp for car access is finished with stamped, anti-slip, ribbed road concrete;

This property is an ideal choice for those who want a modern building, with excellent insulation performance and special aesthetics, which ensures long-term comfort and safety.

For additional details or viewings, do not hesitate to contact us!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).