Sfinx Imobiliare utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Spatiu birouri/comercial Bloc posta Margeanului

Bucuresti, Margeanului

1.800.000€
ID: P2559 120 TOP
  • S. utila:2300.00 mp
  • S. construita:2376.00 mp
  • S. curte:710.00 mp
  • Front stradal:42.00 m
  • An constructie:1998
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:D+P+3

Sfinx Imobiliare are placerea de a va prezenta spre vanzare fostul sediu al Postei Margeanului din strada Margeanului 10 cu o amprenta de 567 mp si o suprafata totala desfasurata de 2395 mp formata din demisol, parter si etajele 1, 2 si 3, amplasat pe un teren de 1.304 mp. Frontul stradal este aproximativ 42 mp.
Blocul reprezinta o oportunitate de investitie importanta intr-una din zonele cele mai circulate ale capitalei, putand fi compartimentat la etajele 1-3 in functie de obiectivele de afaceri ale investitorului sau de nevoile companiei care il va achizitiona drept sediu. Parterul blocului este deja inchiriat catre Profi supermaket,
Amplasat stradal, blocul beneficiaza in zona de trafic auto și pietonal intens și de o vizibilitate foarte bună.
- Demisol - spatii de depozitare, camera tehnica
- Parter - inchiriat catre supermarketul Profi pentru o perioada indelungata
- Etajele 1, 2, 3 - 567 mp/etaj
- Inaltime interioara de 4m
- Amplasat stradal, cu trafic pietonal intens
- Curent electic 380
- Sistem de alarma si camere video montate
- 2 Grupuri sanitare amenajate pe fiecare etaj
- Camere separate pentru birouri sau depozitare
- 2 cai de acces: intrare principala si intrare aprovizionare/angajati prin spatele blocului
- Sistem de incalzire public - termoficare
- Curtea Interioara - se pot amenaja aproximativ 20 de locuri de parcare
- Generator de curent amplasat in curtea interioara
- Disponibil: imediat
Datorita compartimentarii, fiecare etaj se preteaza pentru multiple activitati comerciale (Clinica medicala, Sala de Fitness, Birou Avocatura/Notariat, Salon, Birouri Companie servicii - IT/telecom, contabilitate si audit, turism, Ateliere productie etc.)
Proprietatea beneficiaza de acces principal stradal si o intrare secundara prin spatele blocului.
Spațiul este racordat la toate utilitățile.

Toate facilitatile urbane ( mijloace de transport in comun, restaurante, cafenele, spatii comerciale, scoli, farmacii ) sunt la maxim 5 minute de mers pe jos. Proprietatea este disponibila pentru vizionare, sunand la numarul de telefon din anunt.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic
  • Sistem incalzire: Termoficare
Finisaje
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet
  • Stare: Buna
  • Ferestre: Termopan
  • Iluminat: Spoturi, Exterior cladire
Dotari
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Imobil: Curte
  • Sist. electric: Control electric individual, Generator

Marian Grozavu

Managing Partner

Contacteaza-ma

Marian Grozavu

0767966180