Hală Industrială cu Teren Generos pe Centura București - Bragadiru

*Oportunitate Investițională: Hală Industrială cu Teren Generos pe Centura București - Bragadiru*

Suntem încântați să vă prezentăm o oportunitate investițională excepțională pe Soseaua Alexandriei, parte din Centura București – Bragadiru. Această proprietate de excepție oferă:

- Suprafață totală de 8500 de metri pătrați, inclusiv:
- Incintă principală de 8065 de metri pătrați, cu o clădire de 1073 de metri pătrați
- Incintă secundară cu PUT de mare adâncime (165 de metri pătrați) și acces la apă glacială
- A doua incintă secundară cu PUT de mare adâncime (165 de metri pătrați), rezervor de apă și stație de pompare

Acest teren generos vine cu coeficienți urbanistici avantajoși: 80% POT, 2 CUT și un regim de înălțime de 25 de metri. Hala industrială necesită renovare, dar poate fi utilizată în stadiul actual pentru diverse activități industriale și comerciale. Este împărțită în trei zone distincte, inclusiv o zonă de birouri și vestiare. Proprietatea are curent de 380v și două posturi de transformare cu putere mare instalată (630KVA și 100KVA), precum și canalizare internă.

Această proprietate se evidențiază și prin poziționarea sa excelentă. Este foarte aproape de Autostrada A1 și beneficiază de proiecte de modernizare a infrastructurii în curs de desfășurare, facilitând accesul rapid la Aeroportul Otopeni și Magurele. Cu o dublă deschidere la drum, atât pe Soseaua de centura, cât și pe un drum adiacent, aceasta oferă un flux logistic excelent.

Proprietatea este complet îngrădită cu gard de beton și gard metalic pe toată suprafața.

Prețul competitiv reflectă valoarea excepțională a terenului și a halei industriale. Nu ratați această oportunitate de investiție unică pe piața imobiliară!

Aceasta proprietate poate beneficia si de un excelent randament la inchiriere, fara o investitie majora.

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați astăzi.