Spațiu industrial modern, 15.000 mp teren + 5.300 mp construiți, DN1A

Localizare strategică
Fabrica GIODARVEL este amplasată în satul Zamfira, comuna Lipănești, județul Prahova, direct pe DN1A – axa rutieră ce conectează Ploiești de Brașov prin Vălenii de Munte.
Acces facil către:
• Ploiești – 14 km / 20 min
• Vălenii de Munte – 15 km / 25 min
• București – 93 km / 1h15
• Brașov – 111 km / 2h
• Acces rapid la autostrăzile A3 (București–Ploiești) și A7 (Moldova), precum și la Aeroportul Henri Coandă (64 km).
• Cale ferată locală (Halta Lipănești, linia Ploiești Sud – Măneciu).
Date generale
• Suprafață teren: 14.774 mp (curți construcții)
• Suprafață construită totală: 5.311,71 mp
• An construcție: 2008
• Capacitate operațională anterioară: 350 angajați
• Acces TIR cu posibilitate de tranzit și ieșire separată spre DN1A
Clădiri și suprafețe
Conform actelor cadastrale și planului de amplasament:
Cod Denumire Suprafață (mp)
E1 Depozit frigorific (hală principală) 4.475,51
E2 Grup social (birouri, vestiare, săli) 173,07
E3 Depozit materiale 401,00
E4 Cabină basculă 33,97
E5 W.C. 18,72
E6 Magazie 10,18
E7 Vestiar 22,23
E8 Magazie 9,64
E9 Rezervor apă + stație pompă 108,95
E10 Depozit combustibil 58,44
TOTAL 5.311,71
Zonă administrativă (E2) este pe două niveluri, include birouri moderne și un apartament complet decomandat (3 camere, 2 băi), ideal pentru management sau personal permanent.

Utilități și infrastructură tehnică
• Post de transformare PT126 – 910 kW putere instalată, 560 kW absorbție, 630 KVA, alimentare 20/0,4 KV.
• Puț forat de mare adâncime (94 m) cu pompă submersibilă HEBE 65X5 – debit 25 mc/h.
• Bazin beton 300 mc, rețea hidrofor, ventilo-convectoare, climatizare completă.
• Sistem de aspersoare anti-incendiu, supraveghere video, securitate.
• Canalizare industrială – conducte Ø200.

Avantaje competitive
• Locație excelentă, vizibilitate și acces direct la DN1A
• Teren generos cu potențial de extindere
• Spațiu multifuncțional – hală, birouri, depozite, utilități industriale
• Infrastructură completă, gata de operare imediată
• Versatil: producție industrială, logistică, centre tehnologice sau mixte


Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).