Teren 1250 mp, Berceni, Dealul Crisului, oportunitate investitie

Oportunitate de investiție — Teren pentru dezvoltare rezidențială în București

Teren cu suprafața de 1.256 mp, formă dreptunghiulară (36 m x 38 m), cu acces din strada Dealul Crișului printr-un drum de acces privat cu lățime de 4 m (coproprietate). O parte din strada Dealul Crisului este asfaltată, iar aproximativ 150 m rămân neasfaltați (pământ).

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție și dezvoltare, fiind situată într-o zonă cu construcții noi și proiecte rezidențiale moderne.

Parametri urbanistici:

Zonă: M3 (mixt rezidențial)

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5

POT (Procent de Ocupare a Terenului): până la 75%

Se pot construi până la 3.200 mp suprafață desfășurată, ideal pentru blocuri de apartamente, vile înșiruite sau concepte rezidențiale mixte.

Investment Opportunity — Residential Development Land in Bucharest

Plot of 1,256 sqm, rectangular shape (36 m x 38 m), with access from Dealul Crișului Street via a 4 m wide private access road (co-ownership). Part of Dealul Crisului Street is asphalted; approx. 150 m remains unpaved.

The land is an excellent investment and development opportunity, located in an area with new residential projects and modern housing developments.

Urbanistic parameters:

Zoning: M3 (mixed residential)

CUT (Floor Area Ratio): 2.5

POT (Building Coverage): up to 75%

Allowing up to 3,200 sqm of built area, ideal for apartment buildings, townhouses, or mixed-use residential concepts.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).