Teren de vanzare 9900 mp Baneasa Sisesti deschidere la Lac 110 mp

Sfinx Imobiliare vă propune spre achiziție un teren cu un potențial de dezvoltare deosebit, situat în zona Vatra Nouă, în nordul Capitalei, cu acces direct și o deschidere generoasă de aproximativ 110 metri liniari la Lacul Grivița.

Proprietatea are o suprafață totală de 9900 mp și o formă trapezoidală, configurație care permite analizarea mai multor variante de dezvoltare și valorificare.

Conform Planului Urbanistic General, terenul este încadrat în trei subzone urbanistice: L1D, L1C și V4. Această încadrare oferă premise pentru dezvoltarea unor funcțiuni diverse, precum:

– proiect rezidențial;
– spații comerciale și servicii;
– facilități de agrement și recreere;
– proiect mixt, adaptat poziționării terenului și vecinătății lacului.

In acest moment se lucreaza la alaborarea PUZ-ului, prima faza fiind deja finalizata. Acest PUZ reglementeza accesul terenului la drumurile publice.
Potrivit documentației urbanistice existente și parametrilor urbanistici anteriori, prin realizarea unui PUZ ar putea fi analizată posibilitatea construirii unei suprafețe desfășurate de până la aproximativ 13.000 mp, în cazul dezvoltării unui ansamblu rezidențial. Informațiile urbanistice urmează să fie verificate și confirmate de cumpărător printr-un certificat de urbanism și prin documentația tehnică de specialitate.

Accesul la proprietate se realizează din strada Marin Dracea, pe un drum public momentan neamenajat.

Poziționarea pe malul Lacului Grivița, deschiderea amplă la apă, suprafața generoasă și posibilitățile multiple de dezvoltare transformă acest teren într-o oportunitate atractivă pentru investitori și dezvoltatori imobiliari interesați de zona de nord a Bucureștiului.

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).