Teren Caldarusani lac/padure 38500 mp, 350 ml deschidere DJ, ape termale

TEREN EXCEPȚIONAL CĂLDĂRUȘANI
📍 Localizare premium – chiar lângă Mănăstirea Căldărușani și Lacul Căldărușani, într-un cadru natural spectaculos, la doar 45 de minute de centrul Bucureștiului.
O oportunitate rara de investitie in apropiere de Bucuresti ( app 40 KM), cu deschidere generoasa atat la lacul Caldarusani cat si la liziera padurii, intr-o zona cu potential turistic si balnear.
✅ Detalii cheie:
Suprafață: 38.500 mp
Deschidere impresionantă: 350 ml la drum asfaltat – DJ 117
Autorizație de construire emisă pentru 3 case P+1E, PUZ facut acum 10 ani.
Teren parcelat: loturi (aprox. 600–800 mp fiecare), loturi intre 3-5000 mp si drumuri de acces intre loturi cu latime de 6 ml (9000 mp de drumuri) – ideal pentru investiție, construire de resort, ansambluri de case, cartier rezidential;
Cadru natural unic: la 5 m de pădurea Căldărușani și 5 m de luciul lacului Caldarusani
Fără riscuri și restricții: nu este zonă inundabilă, nu este sit arheologic, nu intră în arie protejată (Natura 2000 / Apele Române confirmat)
✨ Avantaje majore:
Peisaje superbe, liniște și aer curat – un colț de rai la doar jumătate de oră de agitația orașului
Investiție sigură și imediată – exista autorizație de construcție pentru trei case ce îți permite să începi proiectul imediat, Terenul este parcelat pentru construirea unui ansamblu rezidential.
Pe teren exista ape termale, la 90 m adancime;
Ideal pentru dezvoltare rezidențială: locuințe moderne într-un cadru natural unic.
Posibile destinații investiționale:
Glamping & eco-cabane premium
Centru wellness & retreat balnear
Boutique eco-resort (50–100 vile)
Centru de recuperare medicală (balneo-fizio)
Seră geotermală / acvacultură
Parc de natură & educație ecologică

Potrivit pentru finanțări europene (turism verde, mediu, agri-tech);
Cadru natural ideal pentru wellness, sporturi nautice și birdwatching;

🏡 Nu rata această oportunitate rară în Căldărușani!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).