Vilă P+1 | Ultracentrală | Terasă 139 mp | Ideal Restaurant, Cafenea, Birouri

SFINX IMOBILIARE vă propune spre închiriere/vânzare o vilă P+1 situată ultracentral, pe Strada Maria Rosetti, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil.

Proprietatea dispune de o curte generoasă și este ideală atât pentru activități comerciale, cât și pentru rezidență sau servicii: restaurant, cafenea, bar, grădiniță, after-school, notariat, sediu firmă, bancă, supermarket, clinici sau birouri.

Imobilul are o suprafață construită de 155 mp pe fiecare nivel, compartimentarea fiind practică și versatilă. La parter a funcționat până recent zona de bar și servire, iar etajul oferă un spațiu open-space generos, de aproximativ 100 mp, ideal pentru diverse activități.

Terasa amplasată la stradă are o suprafață de 139 mp și reprezintă un mare avantaj al proprietății. Aceasta este închisă și acoperită cu prelată retractabilă, fiind utilizabilă pe tot parcursul anului. Spațiul este dotat cu încălzitoare, oferind confort indiferent de sezon.

Proprietatea beneficiază de:
- 4 grupuri sanitare
- bucătărie spațioasă
- scară principală și scară de serviciu
- posibilitate de separare facilă a celor două niveluri pentru activități distincte
- locuri de parcare în fața imobilului

Capacitate actuală pentru activitate HoReCa:
- aproximativ 90 locuri la etaj
- 30 locuri la parter
- 75 locuri pe terasă

Imobilul este disponibil atât pentru închiriere, cât și pentru vânzare.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa SFINX IMOBILIARE vă stă la dispoziție.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).