Spatiu Comercial | One Cotroceni Park | terasa 45mp | vitrina 7mp | vad stradal

Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, aflat la prima închiriere, situat la parterul blocului CT6, în cadrul ansamblului ONE Cotroceni Park, una dintre cele mai dinamice zone de business și rezidențiale din București.

Spațiul are o suprafață utilă de 90,2 mp și beneficiază de o terasă exclusivă de 43 mp, fiind ideal pentru activități comerciale, medicale sau de servicii.

În preț este inclus și un loc de parcare subteran (12,5 mp), dotat cu **stație proprie de încărcare pentru autoturisme electrice (7,4 kW), contorizată individual.

Amenajarea este complet nouă, realizată la standarde moderne și în conformitate cu toate normele PSI, spațiul fiind disponibil pentru prima închiriere.

Caracteristici:

90,2 mp suprafață utilă
Terasă de 43 mp
Vitrină stradală de aproximativ 7 ml, cu vizibilitate excelentă
Curent trifazic 15 kW
Apă și sistem de climatizare
Posibilitate de compartimentare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș
Acces facil pietonal și auto
Loc de parcare subteran inclus
Stație de încărcare electrică 7,4 kW

Dotări PSI complete:

4 senzori de fum
Hidrant
Stingătoare
Buton de incendiu
Sirenă de avertizare
Iluminat de urgență și evacuare

Datorită amplasării și configurației, spațiul este potrivit pentru:

clinică medicală
cabinet stomatologic
farmacie
laborator de analize
notariat
birou de arhitectură sau proiectare
showroom
cafenea
cofetărie
salon premium
alte activități comerciale sau de servicii.

Localizare excelentă

Spațiul este situat în imediata apropiere a ONE Cotroceni Park, beneficiind de trafic pietonal și auto intens. În vecinătate se regăsesc:

clădirile de birouri ONE Cotroceni Park
World Class
școala I.G. Duca
food court
numeroase spații comerciale și de servicii
parcări și zone rezidențiale noi

Poziționarea oferă acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu, metrou Academia Militară și centrul orașului.

Preț închiriere: 2.300 €/lună.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, echipa Sfinx Imobiliare vă stă la dispoziție.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).